En resumen
Elevadores MEGA (EMEGA S.R.L.) es conservador de ascensores inscripto en el Registro de Conservadores del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires con el N.º 1405 y está habilitada como conservador en municipios del GBA. Nos hacemos cargo del mantenimiento periódico, hacemos inspecciones técnicas, presupuestamos las adecuaciones que el equipo necesite y preparamos informes claros para el consorcio y sus asambleas. Si el edificio quiere cambiar de empresa de ascensores, coordinamos con la administración la toma del servicio.
Qué es un conservador de ascensores
El conservador es la empresa que asume la responsabilidad técnica del mantenimiento de un ascensor. En la Ciudad de Buenos Aires, los edificios con ascensores deben contar con un conservador inscripto en el Registro de Conservadores del GCBA. El régimen se originó con la Ordenanza 49.308 y hoy integra el Código de Edificación de la Ciudad.
Elevadores MEGA es conservador inscripto en el GCBA con el Registro N.º 1405, está habilitada como conservador en municipios del Gran Buenos Aires, trabaja en el rubro desde 1996 y es miembro de CECAF y de la CAA.
Qué hace el conservador por tu edificio
- Mantenimiento periódico: visitas programadas, habitualmente mensuales, para revisar, ajustar y lubricar los componentes del equipo.
- Seguridad: control de frenos, puertas, cerraduras y dispositivos de seguridad, e informe de cualquier deficiencia que deba corregirse.
- Atención de fallas: guardia técnica 24/7 para los edificios clientes, para emergencias y personas atrapadas.
- Información para decidir: recomendaciones por escrito para que la administración pueda planificar los trabajos.
Lo que le toca al consorcio en CABA
La normativa de la Ciudad reparte las tareas. Al conservador le toca el mantenimiento; al propietario o al administrador, declarar cada ascensor en el sistema digital de ascensores registrados del GCBA, indicando a su conservador, y exhibir en la cabina el código QR que se genera para cada equipo. Al escanearlo, usuarios e inspectores ven el estado de conservación.
Esos trámites los hace la administración. Si tenés dudas, te explicamos los pasos y qué datos del equipo vas a necesitar. En el Gran Buenos Aires los requisitos dependen de cada municipio, y te contamos qué suele pedir el tuyo.
Inspecciones técnicas y adecuaciones normativas
Además del mantenimiento, realizamos inspecciones técnicas para conocer el estado real de cada equipo y detectar lo que hay que corregir. Cuando un ascensor necesita incorporar o actualizar dispositivos de seguridad, enviamos un presupuesto por escrito para la adecuación según la normativa vigente, priorizando lo que impacta en la seguridad de los usuarios.
Información clara para el consorcio
Nadie en el consorcio tiene por qué ser experto en ascensores, pero hay que poder explicar en la asamblea por qué conviene hacer un trabajo y qué alcance tiene. Para eso preparamos:
- Informes técnicos: estado de cada equipo, explicado en lenguaje claro.
- Priorización: qué es urgente por seguridad, qué conviene planificar y qué puede esperar.
- Alternativas: reparación, modernización parcial o total, con sus ventajas y su alcance.
- Una persona de referencia: alguien de nuestro equipo que conoce los equipos y la historia del edificio.
Cómo cambiar de conservador paso a paso
Cambiar de empresa de ascensores es habitual y no deja al edificio sin cobertura si se hace en orden:
- Revisá el contrato vigente: fijate el plazo y el preaviso que hay que respetar para darlo de baja.
- Pedí un relevamiento: visitamos el edificio sin cargo y evaluamos el estado de cada equipo.
- Recibí la propuesta por escrito: con el alcance del abono, la frecuencia de visitas y las recomendaciones.
- Aprobá el cambio: según lo que disponga el reglamento del consorcio, por la administración o en asamblea.
- Comunicá la baja: el consorcio notifica a la empresa saliente respetando el preaviso.
- Actualizá el conservador: en CABA, el administrador o el propietario lo cambia en el sistema digital de la Ciudad; en el GBA, según lo que pida el municipio.
- Toma del servicio: coordinamos con la administración la fecha de inicio y hacemos la revisión inicial de cada equipo.
Para comparar propuestas con criterio, leé nuestra guía sobre cómo elegir una empresa de mantenimiento de ascensores. Y si querés repasar qué exige la normativa, mirá las obligaciones del consorcio con el ascensor en CABA.
Servicios relacionados
El rol de conservador va de la mano con el mantenimiento de ascensores con abono mensual. Si la inspección muestra que el equipo necesita algo más, conocé nuestro servicio de modernización de ascensores.